Le Groupe PRUVOST Immobilier vous propose cette maison à 10 mn de Feurs au coeur du village de Saint -Barthélémy-Lestra. Découvrez cette agréable maison familiale de 121m² offrant 6 pièces dont 4 chambres et 1 burerau.Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 65m² baignée de lumière. Située au rdc, elle donne accès directement sur la terrasse et le jardin. Une buanderie complète ce niveau ainsi que l'accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec parquet bois d'origine apportant charme et authenticité, 1 bureau et une salle d'eau. Côté confort, le chauffage à été modernisé en 2023 avec l'installation d'une chaudière à granulés. Prévoir le remplacement des fenêtres. Edifiée sur une parcelle d'environ 350m² avec abri de jardin en moellons. Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille au calme. Belle opportunité pour des primo-accédants. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com
Mandat : CS 7533M
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 6
Conditions
Taxe foncière
: 824 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 150 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 6.00 %
Superficies
Surface du bureau
: 8 m²
Surface du séjour
: 65 m²
Surface habitable
: 121 m²
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1948
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Bois
Environnement
Situation
: Très calme au coeur du village
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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