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Annonce détaillée

Maison - 5 pièces - 112 m² - 454 000 €

Cluny (71250)

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain.
Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C.
La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble.
Si la maison ne dispose pas de terrain, elle profite d’un environnement privilegié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de belles rénovations.
Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx 86 22 60 71
E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : VR7422

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Nbre. de chambres : 3
    • Nb. de pièces : 5
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Pulse Pompe à  chaleur
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : excellent état
    • Année de rénovation : 2020
    • Année de construction : 1900
  • Superficies
    • Surface habitable : 112 m²
    • Surface cuisine : 21 m²
  • Environnement
    • Orientation : E
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1080 €
Coût énergétique maximum : 1520 €

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

GROUPE PRUVOST Immobilier Cluny
Tel. : 06 48 40 07 04

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