A seulement 10mn de Feurs au coeur du village de Saint-Barthélémy-Lestra, découvrez cette agréable maison familiale en pierre d'environ 120m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. L' entrée, offre une généreuse pièce de vie (52m²) avec sa cuisine ouverte et son accès au jardin. Une buanderie et wc complètent ce niveau. A l'étage, un second salon lumineux qui peut être transformé en une autre pièce selon vos besoins (salle de jeux...) une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable. Au second étage, la pièce palière dessert 2 autres chambres supplémentaires dont une avec point d'eau, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 500m², avec un jardin agréable, un vaste appentis idéal pour les repas en extérieur en toute saison et un carport récent. Enfin, une dépendance sur 2 niveaux dont la toiture à été refaite, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, logement indépendant, activité professionnelle. Cette maison à été pensée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com
Mandat : CS 7627
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 6
Conditions
Taxe foncière
: 419 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 272 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.78 %
Superficies
Surface du bureau
: 8 m²
Surface du séjour
: 52 m²
Superficie terrain
: 500 m²
Surface habitable
: 120 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Electrique
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 1920
Environnement
Situation
: Environnement calme, centre du village. Clos de murs
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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