EXCLUSIVITE - L'Agence Immobilière PRUVOST vous propose une maison avec son joli terrain arboré à 10 minutes à pied du centre de Villefranche. Cette maison au calme a été entièrement rénovée en 2010. Vous découvrirez de plain-pied une belle pièce de vie ouverte avec séjour, cuisine équipée et son accès direct sur la terrasse couverte, dégagement, buanderie, spacieuse salle d'eau, WC séparés. A l'étage un dégagement avec placard dessert 2 chambres. Vous profiterez d'un superbe extérieur: une terrasse de 22m² avec sa pergola, un terrain clos parfaitement paysagé et arboré. Un havre de paix proche du centre-ville. Des annexes viennent compléter ce bien: cave de 30m² idéal pour du stockage supplémentaire, un parking couvert pour 2 véhicules. La terrasse peut être fermée pour permettre d'agrandir la surface habitable. Cette maison coup de cœur a été entièrement rénovée avec goût et vous permettra une installation rapide sans travaux à prévoir. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06XX.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie FOURNIER E.I / 0606497446 virginie.fournier@pruvost-immo.com
Mandat : VF7662
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Grenier
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Taxe foncière
: 640 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 262 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.05 %
Equipement
Chauffage
: individuel Poêle à granule Bois
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: excellent état
Année de rénovation
: 2010
Année de construction
: 1925
Superficies
Surface cuisine
: 30 m²
Superficie terrain
: 215 m²
Surface habitable
: 65 m²
Environnement
Orientation
: SO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1230 €
Coût énergétique maximum : 1710 €
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