Idéal investisseur – Ensemble immobilier offrant un beau potentiel locatif dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Vaugneray.
L'ensemble se compose de :
• Une maison d'environ 90 m². Elle offre une agréable configuration familiale avec 3 chambres, ainsi qu'un terrain d'environ 900 m². Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cuisine ouverte ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bain à l'étage. La maison bénéficie également d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.
• Un appartement T2 entièrement rénové en 2022 d'environ 35 m² avec jardin privatif clos et arboré. Rénové avec goût et bénéficiant de prestations soignées, cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol voûtée en pierre.
• Un appartement en duplex d'environ 49 m² avec jardin privatif. Réparti sur deux niveaux, il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec salon et cuisine ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un second toilette. Ce logement bénéficie également de son jardin privatif et un garage indépendant.
Pour plus de renseignements, contactez Clément POCACHARD (E.I.) au 06X49X 72X85X61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Clément POCACHARD 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com
Mandat : CP7652
Informations complémentaires
Superficies
Surface du séjour
: 41 m²
Superficie terrain
: 1488 m²
Surface habitable
: 176 m²
Etat
État general
: Bon état
Année de rénovation
: 1993
Année de construction
: 1948
Descriptif
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 9
Conditions
Taxe foncière
: 1 344 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Equipement
Chauffage
: individuel Radiant Electrique
Environnement
Orientation
: S
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 3710 €
Coût énergétique maximum : 5160 €
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
