MORNANT (69440) – DUPLEX NEUF DE 72 M² AVEC TERRASSE – BIEN EXCEPTIONNEL
À découvrir dans un site exceptionnel, au calme, sur la commune très recherchée de Mornant.
Ce superbe appartement neuf en duplex de 72 m², actuellement à finir selon vos goûts, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses beaux volumes, son caractère atypique et son potentiel d’aménagement. Il bénéficie également d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Un appartement qui réunit de nombreux atouts : construction neuve, duplex, terrasse, calme et emplacement exceptionnel.
Les travaux restant à réaliser vous permettront de personnaliser entièrement les finitions et de créer un intérieur à votre image.
Un bien rare sur le secteur de Mornant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.
alain 06X 08X 24X 16X 74 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com
Mandat : AS 7630
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 1er
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Terrasse
Nbre. d'étages
: 1
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Superficies
Surface habitable
: 72 m²
Surface carrez
: 72 m²
Surface du séjour
: 25 m²
Surface cuisine
: 8 m²
Conditions
Taxe foncière
: 800 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 250 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.80 %
Environnement
Situation
: CALME
Orientation
: NS
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 2026
Equipement
Chauffage
: individuel Pompe à chaleur
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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