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Annonce détaillée

Maison de village - 3 pièces - 80 m² - 183 000 €

Matour (71520)

Située au cœur du dynamique village de Matour, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et agréable,
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie/cellier ainsi que d'un WC indépendant.
La maison offre un bon niveau de confort avec des équipements récents : poêle à granulés pour un chauffage efficace, fenêtres en double vitrage (2020), volets roulants électriques, moustiquaires, portail électrique ...
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'un abri de jardin et d'une terrasse en composite, idéale pour profiter des beaux jours.
Matour est un village dynamique et accueillant, doté de tous les commerces et services essentiels : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, banque, tabac, maison médicale, restaurants, coiffeurs, fleuriste, bureau de poste, opticien... Tout est accessible à pied !
Les familles apprécieront la présence d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège, assurant un parcours scolaire complet sur place.
Contact : Franck Boucaud : 06 x 81 x 42 x 55 x 34


E.I /FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : FB 7382

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 3
  • Superficies
    • Surface habitable : 80 m²
    • Surface du séjour : 41 m²
    • Superficie terrain : 484 m²
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Poêle à granule Autre
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1977
  • Conditions
    • Taxe foncière : 712 €
    • Honoraires à charge de : vendeur
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 966 €
Coût énergétique maximum : 1308 €
Année de référence consommation : 10/06/2023

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON
Tel. : 06 81 42 55 34

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