LYON 3 - PREFECTURE - LIMITE 6ème - A deux pas des QUAIS DU RHÔNE, du PALAIS DE JUSTICE, du Tram T1, du Métro B et de la gare PART DIEU. MURS PROFESSIONNELS A VENDRE. Dans un bel immeuble XIXème bien entretenu, sécurisé et sur son terrain. Très beau local professionnel de 108m² environ sur 3 niveaux : en RDC 51m² + 29m² de mezzanine vitrée + 1 cave aménageable en sous-sol de 28m². Très belle hauteur sous plafond. Possibilité d'agrandir la mezzanine et de créer des m². Traversant Est/Ouest, ouvrant à l'arrière par des baies vitrées sur l'immense cour commune arborée. Actuellement loué à 1 professionnel avec date fin de bail fixée au 30/09/24. Contacts : Sabine VIOT COSTER 06 88 69 07 37 et Corinne GORLIER 07 85 12 72 43. Contactez nous pour découvrir ce bien aux heures qui vous conviennent.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / sabine viot coster 06 88 69 07 37 sabine.viotcoster@pruvost-immo.com
Mandat : CS 5957
Informations complémentaires
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 15
Moyenne de la quote part(an)
: 1 200 €
Conditions
Taxe foncière
: 900 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 400 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Etat
État general
: entièrement rénové
Superficies
Surface habitable
: 108 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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