A proximité immédiate (15-20 mn à pied) du centre-ville de Cluny – cité médiévale, élégante maison d’architecte de 189 m² habitables cernée par un terrain de 1861 m². En rez-de-cour, la maison présente un 1er niveau avec un hall d’entrée doté de rangements, prolongé par une chambre ou bureau disposant de sa salle d’eau-wc. Un garage est directement accessible depuis cet espace. Le 1er étage présente un vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse de plain-pied sur le jardin. L’architecture de cette maison se distingue notamment par un style « bow-window » en façade, apportant une belle luminosité au salon. Suivent, une chambre parentale avec sa salle d’eau-wc et balcon, puis 3 chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau/bains, et wc séparés. L’agencement est bien pensé pour une famille nombreuse ou pour recevoir. La vue est dégagée sur les collines alentour agrémenté d’un aperçu de l’abbaye, ainsi qu’un grand jardin offrant un cadre extérieur très agréable. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60.71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com
VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VR7552
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 3
Balcon
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 2
Terrasse
Nbre. de chambres
: 5
Nb. de pièces
: 6
Conditions
Taxe foncière
: 2 500 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 436 500 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.01 %
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Gaz
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Superficies
Surface habitable
: 189 m²
Superficie terrain
: 1861 m²
Etat
État general
: Etat neuf
Année de construction
: 2015
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1100 €
Coût énergétique maximum : 1560 €
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