MABLY / MAISON 90 M2 SUR SOUS-SOL / 3 CHAMBRES / PISCINE Mably bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée de 90 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 677 m2 joliment arborée. Vous pourrez exploiter la terrasse exposée plein sud et de l'aménagement extérieur afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. Elle ce compose de la façon suivante :
Une cuisine équipée Schmit ouverte sur le un salon / séjour d'environ 50 m2 avec accès sur la terrasse, trois chambres respectivement de de 9 m2, 9 m2 et 10,5 m2. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé, une buanderie, un atelier ainsi qu'un garage de 55 m2.
La maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électrique, d'une VMC, d'une isolation intérieure ainsi que dans les combles, de la fibre, d'une climatisation réversible dans la partie vie ainsi que dans une chambre, d'un portail motorisé avec visiophone.
Coté extérieur, une piscine 8 X 4 dont le liner à été changé en 2020 ainsi qu'un abri de jardin complète ce bien
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06X58X67X38X82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7549
Informations complémentaires
Descriptif
Garage
Terrasse
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 5
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Climatisation
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Conditions
Taxe foncière
: 1 825 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 300 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.00 %
Etat
État general
: Bon état
Année de rénovation
: 2011
Année de construction
: 1980
Superficies
Superficie terrain
: 677 m²
Surface aménageable
: 90 m²
Surface habitable
: 90 m²
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1160 €
Coût énergétique maximum : 1650 €
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