En exclusivité - À Dompierre-les-Ormes, au pied des commerces et services, cette jolie maison en pierres a été rénovée avec soin et matériaux de qualité. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec placard et dévoile une spacieuse pièce de vie où une grande cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec le séjour. Un salon pouvant aisément devenir une chambre, ainsi qu’une buanderie, un cellier, des WC et une vaste salle de jeux avec accès direct sur l’extérieur, complètent le rez-de-chaussée et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un joli pallier dessert une suite parentale avec dressing et très belle salle d’eau, 2 autres chambres, une salle de bains/wc et un grenier aménageable. En fond de cour, un garage d’environ 100 m² avec grenier permet de stationner plusieurs véhicules ou d’aménager un vaste atelier ou espace de stockage. La cour, entièrement close et dotée d’un portail électrique, garantit tranquillité et sécurité. Le confort est assuré par une chaudière à granulés économique et performante. DPE en "C". Cette belle maison allie le charme de l’ancien et des prestations modernes – à visiter sans tarder ! Contact Franck Boucaud au 06xx81.42.55.34 E.I /FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : FB7458CL
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Grenier
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Surface habitable
: 214 m²
Surface du séjour
: 26 m²
Surface cuisine
: 26 m²
Superficie terrain
: 596 m²
Conditions
Taxe foncière
: 1 400 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 263 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.56 %
Equipement
Chauffage
: individuel Autre
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: excellent état
Année de rénovation
: 2011
Année de construction
: 1900
Environnement
Orientation
: S
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1550 €
Coût énergétique maximum : 2150 €
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