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Annonce détaillée

Maison de ville - 6 pièces - 160 m² - 369 000 â‚¬

Charnay-Lès-Mâcon (71850)

Charnay les Mâcon - Dans le très prisé quartier de Levigny, cette maison de caractère en pierre allie charme et confort moderne. Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un vaste séjour avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine conviviale et une suite parentale avec salle de bains et rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau.
Le sous-sol comprend deux garages et deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également d’une belle dépendance en pierre composée d'une grande pièce avec cheminée et une réserve. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 665 m² avec une piscine (à rénover) pour profiter pleinement de l’extérieur.
Un cadre paisible et lumineux, alliant charme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. Contact : Isabelle Boucaud : 06.48.XX.40.07.04









E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : IB7351 K

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Superficies
    • Surface habitable : 160 m²
    • Surface du bureau : 12 m²
    • Surface du séjour : 37 m²
    • Surface cuisine : 26 m²
    • Superficie terrain : 1665 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 792 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 351 500 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.98 %
  • Etat
    • État general : Très bon
    • Année de rénovation : 2008
    • Année de construction : 1900
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Environnement
    • Orientation : EO
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2681 €
Coût énergétique maximum : 3627 €

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON
Tel. : 06 48 40 07 04

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