Anse, au cœur du village, magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie alliant confort, espace et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle, un vestiaire à l'abri des regards avec buanderie et wc. 4 chambres à l'étage, un bureau, idéal pour le télétravail ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un confort optimal au quotidien. Toiture récente ainsi que d'une isolation refaite, garantissant de belles performances énergétiques et un excellent confort de vie. Édifiée sur son terrain, elle offre un agréable espace extérieur avec cour et terrasse avec pergola, tout en profitant d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cave, dépendance avec cuisine. Garage. Une maison familiale rare, rénovée avec goût, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. À visiter sans tarder !
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / Alain Sartoretti 06 08 24 16 74 alain.sartoretti@pruvost-immo.com
Mandat : AS 7605
Informations complémentaires
Descriptif
Cour
Garage
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 6
Conditions
Taxe foncière
: 1 300 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 535 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.67 %
Superficies
Surface habitable
: 150 m²
Surface du bureau
: 6 m²
Superficie terrain
: 288 m²
Etat
État general
: excellent état
Année de rénovation
: 2024
Année de construction
: 1850
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Tout-à-l'égout
Environnement
Orientation
: SE
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent immobilier
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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