Appartement T4 à Villeurbanne dans une résidence sécurisée et bien entretenue par le gardien qui réside sur place. Une place de parking privée et une cave de 14 m² avec lumière et prises électriques, complètent ce bien. Proche du quartier de la Soie, 900m du métro A et du tram T3. Très bon état général avec de belles prestations. Grande pièce de vie de 27 m² toute marbrée donnant sur un balcon de 4,5 m² avec cuisine équipée. La salle de bain est toute refaite et meublée. Cet appartement profite d'une bonne exposition, N/O et N/E. Les trois chambres sont avec du parquet flottant, dont les deux plus grandes avec un placard mural. CONTACT JOEL : TEL. 07XX 57.51.17.60
joel ruillat EI / joel.ruillat@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : JR 7309
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: Rez de Chaussée
Nb. de WC
: 1
Balcon
Nb. de salles de bain
: 1
Gardien
Parking
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Conditions
Taxe foncière
: 900 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 203 750 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.52 %
Superficies
Surface du balcon
: 4 m²
Surface du séjour
: 27 m²
Surface habitable
: 80 m²
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1972
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Environnement
Situation
: Arboré avec espaces verts. Terrain de pétanque avec bancs et bac à sable.
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Année de référence consommation : 01/06/2023
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter
