Saint-Léger sur Roanne, venez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2023 en accès de plain-pied offrant 85 m2 habitables sur une parcelle de 458 m2 entièrement clôturée et arborée.
Idéalement située à 7 minutes de Renaison, 10 minutes de ROANNE avec un arrêt de bus à proximité afin d'accéder facilement aux commodités.
La rénovation récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel.
Lors de sa rénovation, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble et ses climatisations réversibles pour un confort optimal.
Elle se compose de la façon suivante :
Une cuisine équipée d'un ilot centrale et ouverte sur le séjour totalisant 33 m2, deux chambres respectivement de 9 m2 et 9,7 m2. Une troisième chambre de 15m2 avec son dressing et sa douche.
Une deuxième salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un WC séparé.
Vous serez séduit par le séjour avec son accès direct sur la terrasse et la piscine afin de profiter pleinement des beaux jours.
Vous rêvez de vivre dans une maison moderne et confortable ? Ne cherchez plus, elle est faite pour vous !
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.JACQUEY : 06x58x67x38x82 EI GROUPE PRUVOST IMMOBILIER. E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7648
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 556 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 230 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.13 %
Descriptif
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Superficies
Superficie terrain
: 458 m²
Surface habitable
: 85 m²
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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