Vente en nue-propriété . Dans le haut Beaujolais au pied du Mont Saint Rigaud, 1 h de Lyon , 45 mn de la gare TGV Macon Loche et 45 mn de Villefranche S/S, édifiée dans un parc de 2.3 hectares, maison d'architecte ossature bois d'une surface habitable d'env. 160m². Au rdc une entrée, 1 chambre et salle d'eau, local technique. A l'étage pièce de vie très lumineuse avec salon et cheminée en acier ciré, cuisine équipée et son office avec accès sur la terrasse offrant une pergola bioclimatique. Une suite parentale, 2 chambres avec placards et 1 bureau, salle d'eau. Garage double, cave sablée, dépendance et carport complètent ce bien de qualité. Fibre, pompe à chaleur. Volets électriques. Valeur vénale 520 000€ Valeur occupée 420 000€ Pour tous renseignements Nathalie Adnet 06 17 96 36 13 Corinne Simon 06 21 21 43 48 E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NACS 7045A
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles d'eau
: 3
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 7
Conditions
Taxe foncière
: 800 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 400 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Pompe à chaleur
Fosse septique
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 1988
Superficies
Superficie terrain
: 23000 m²
Surface habitable
: 160 m²
Environnement
Situation
: cadre exceptionnel à l'abri des regards.
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1440 €
Coût énergétique maximum : 2000 €
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