LIMAS, Limitrophe Villefranche S/S, centre-ville et gare, l'Agence PRUVOST vous propose cette maison ancienne pleine de charme d'une surface habitable au sol de 155m². Vous découvrirez, une vaste entrée, un bureau (possibilité 5ème chambre), une cuisine séparée, une pièce de vie avec salle à manger et séjour donnant accès sur une terrasse de 18m² (aménagée en Véranda), une chambre, une salle de bains, WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres. Un sous-sol complet de 100m² avec un espace garage, buanderie, atelier, cave. L'extérieur vous séduira par son magnifique terrain (piscinable) de plus de 1000m² plat, clos et arboré ainsi que ses 2 dépendances (20m² et 10m²). Cette maison est lumineuse et fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir. COUP DE COEUR. Agence immobilière PRUVOST : Virginie FOURNIER - 06.06.49.74.46 / Agent Commercial, RCP n° VD 7.000.002 / N° ACI01288 Virginie FOURNIER E.I / 0606497446 virginie.fournier@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VF7246
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 1
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Terrasse
Nbre. de chambres
: 5
Nb. de pièces
: 6
Conditions
Taxe foncière
: 1 100 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 440 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.27 %
Superficies
Surface du séjour
: 13 m²
Surface cuisine
: 12 m²
Superficie terrain
: 1060 m²
Surface habitable
: 155 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1930
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2680 €
Coût énergétique maximum : 3670 €
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