MACON - Rue de la barre - Situé au cœur du centre-ville, au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois, cet appartement d’environ 136 m² séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’espace nuit, judicieusement dissocié en deux parties, comprend d’un côté une grande suite parentale avec salle d’eau et WC, et de l’autre un espace indépendant accueillant deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
L’appartement bénéficie de nombreux rangements et d’un chauffage individuel au gaz. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. L’immeuble a récemment fait l’objet d’un ravalement de façade, gage de qualité et de sérénité. L’accès se fait par un porche sécurisé ouvrant sur une cour intérieure, apportant calme et discrétion, rare en plein centre-ville. Contact : Isabelle Boucaud au 06.xx.48XX4XX.07XX04 E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : IB 7529
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 2eme
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. d'étages
: 4
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 7
Moyenne de la quote part(an)
: 767 €
Conditions
Taxe foncière
: 1 580 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 210 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.76 %
Superficies
Surface habitable
: 136 m²
Surface du séjour
: 30 m²
Surface cuisine
: 15 m²
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1900
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1890 €
Coût énergétique maximum : 1630 €
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