Le Groupe PRUVOST vous propose en exclusivité au coeur de Gerland , ce bel appartement de 72 m2 implanté au 5éme étage d'une résidence calme et bien entretenue . Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements , d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine baignée de lumière avec son exposition Sud /ouest . Deux chambres spacieuses et calmes ,salle de bains , WC séparé . Un garage sécurisé , une cave privative complètent ce bien . Le quartier bénéficie d'une position privilégiée entre le pôle universitaire ,écoles commerces de proximité , Métro B , Tram T1/T6 ,Bus ,Pistes cyclables et espaces verts , ainsi qu'un accès rapide aux berges du Rhône. Secteur en forte valorisation pour investisseurs ,famille , jeune actif .
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E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NA 7475
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 5eme
Nb. de WC
: 1
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Ascenseur
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Taxe foncière
: 1 053 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 335 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 2.99 %
Equipement
Chauffage
: collectif Gaz
Environnement
Orientation
: SO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: Bon état
Superficies
Surface habitable
: 73 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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