Nichée dans un charmant village typique à seulement 20 minutes de Cluny, cette belle maison en pierre d’environ 150 m² habitables se dresse sur un terrain de 274 m² et bénéficie également à proximité immédiate, d’une parcelle complémentaire de 745 m², portant la superficie totale à 1 019 m². Rénovée en 2019, la maison a su préserver tout le caractère de l’ancien, avec ses plafonds à la française, ses murs en pierre apparente et ses tomettes d’époque. Une agréable galerie couverte donne accès à une vaste pièce de vie d’environ 46 m², regroupant cuisine équipée, séjour et un salon chaleureux avec poêle à granulés. Une chambre complète ce niveau. Le 1er étage reçoit une grande chambre mansardée et une salle de bains/WC à finaliser. Le rez-de-chaussée, accessible depuis le salon, propose une grande chambre, un salon secondaire, une salle d’eau et un WC, idéal pour accueillir famille ou amis. Alliant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, cette maison pleine de caractère séduira les amoureux de pierre et d’authenticité. Un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre à la campagne. E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : IB 7487
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 5
Etat
État general
: Bon état
Année de rénovation
: 2019
Année de construction
: 1900
Superficies
Surface du séjour
: 46 m²
Superficie terrain
: 1019 m²
Surface habitable
: 150 m²
Conditions
Taxe foncière
: 1 067 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Equipement
Chauffage
: individuel Poêle à granule Autre
Environnement
Orientation
: S
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2456 €
Coût énergétique maximum : 3322 €
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