A vendre ,bar - restaurant LicenceIV, bistrot traditionnel situé en plein coeur du quartier d'Ainay dans le 2è arrt de Lyon. Une affaire d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité dans un secteur vivant. Fondée en 1914, ce bar est une institution lyonnaise. C'est ici qu'Albert Camus a célébré son mariage. Licence IV-Bistrot traditionnel-affaires d'angle très lumineuse. 30 places en salle + 20 places en terrasse. Loyer: 975€ / mois toutes charges comprises ( TTC ) Taxe foncière annuelle : 579€ Ouvert actuellement du mardi au vendredi, de 8h30 à 15h ( 4 services du midi+ matinées). Fermeture annuelle :6 semaines pour congés. C A 2024 : 126 000€ HT ( réalisé uniquement sur 4 services hebdomadaires ) Possibilité d'accroître le C A en ouvrant le lundi et/ ou les après midis et soirées Affaire idéale pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie, emplacement exceptionnel et valeur patrimonial historique. Réf: GS 7460 - Prix 150 000€ F A I Contactez GUY au 0651532502
E.I / GUY SELLEM 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : GS 7460
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 579 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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