A seulement 1 h de Lyon, vente en nue-propriété (usufruit temporaire conservé par les vendeurs) situé à Propières dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette maison d'architecte d'environ 160m² offrant un cadre de vie paisible. Edifiée sur une parcelle de plus de 2 hectares, elle se compose d'un sous-sol aménagé avec une chambre et salle d'eau qui peut convenir pour les invités et pour de la location d'hôtes. A l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée en acier ciré, ouverte sur une cuisine équipée donnant accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et une vue sur le jardin magnifiquement arboré. L'espace nuit dispose de deux chambres, une suite parentale, un bureau et une salle d'eau. Pour le confort vous profiterez d'une pompe à chaleur et de la fibre optique. Garage double, carport et cave. Corinne Simon 06 21 21 43 48 E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NACS 7045A
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles d'eau
: 3
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 7
Conditions
Taxe foncière
: 800 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 400 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.00 %
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Pompe à chaleur
Fosse septique
Etat
État general
: excellent état
Année de construction
: 1988
Superficies
Superficie terrain
: 23000 m²
Surface habitable
: 160 m²
Environnement
Situation
: cadre exceptionnel à l'abri des regards.
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1440 €
Coût énergétique maximum : 2000 €
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