Située sur les hauteurs de Cluny, cette maison avec piscine profite d’un cadre paisible, avec peu de voisins aux alentours. À l’avant de la maison, un terrain d’environ 2 206 m² exposé plein sud, offre une très belle vue sur les collines environnantes. L'habitation de 119 m² habitables repose sur un sous-sol comprenant une pièce de jeux, buanderie et cave à vin. L’étage supérieur propose une cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois et mezzanine le surplombant. A un demi niveau supérieur, un couloir distribue de part et d’autre, 3 chambres avec placards et une salle d’eau-wc. Attenants au bâti, 2 garages dont un abritant le local technique pour la piscine. Attenante au garage, une petite dépendance aménagée en cuisine d’été. Piscine de 2013 au chlore avec rideau de sécurité et PAC, Chauffage assuré par une Pompe à chaleur pour la maison, Assainissement : fosse toutes eaux Toiture bien entretenue, Les huisseries sont en double vitrage dont certaines installées cette année.
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VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VR7466
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Surface habitable
: 119 m²
Surface du bureau
: 14 m²
Surface du séjour
: 15 m²
Surface cuisine
: 16 m²
Superficie terrain
: 2206 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Pompe à chaleur
Double vitrage
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1900
Extérieur
Piscine
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Conditions
Honoraires à charge de
: vendeur
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1100 €
Coût énergétique maximum : 1550 €
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