Sourcieux, (20 mn des portes de Lyon) dans un cadre champêtre, découvrez ce charmant duplex de 2012 d'une surface totale de 80 m² (73 m² carrez) situé dans une ancienne ferme entièrement réhabilitée en une petite copropriété de 5 lots offrant calme et authenticité. Au rdc, la pièce de vie avec poêle à bois accueille un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée et donne accès sur une terrasse très agréable et privative. A l'étage, une pièce palière accueille un bureau mais peut convenir pour un couchage d'appoint, 2 chambres spacieuses avec grands placards intégrés et une salle d'eau très lumineuse. Le bien dispose de 2 places de stationnement privatives, d'une grande cave en pierres et le petit +, un jardin commun au pied de la copropriété avec possibilité d'y créer son propre potager avec un puits partagé à disposition. Si vous recherchez un cadre paisible tout en restant proche de la vie urbaine, ce bien est fait pour vous. Faibles charges syndic bénévole. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / corinne simon 06 21 21 43 48 corinne.simon@pruvost-immo.com
Mandat : CS 7406
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: Rez de Chaussée
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 4
Moyenne de la quote part(an)
: 400 €
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 252 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.17 %
Etat
État general
: Etat neuf
Année de rénovation
: 2012
Superficies
Surface carrez
: 73 m²
Surface habitable
: 80 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Environnement
Situation
: Environnement de campagne tout en étant proche des axes routiers
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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