POUR INVESTISSEUR / EN EXCLUSIVITÉ / IMMEUBLE / 4 APPARTEMENTS LOUÉ / 1 LOCAL LOUÉ / 1 APPARTEMENT A RENOVER / 1 GARAGE.
THIZY-LES-BOURGS, idéalement situé à proximité des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier en mono propriété comprenant :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE :
LOCAL de 10 m2 actuellement loué pour du stockage 170€ HC / MOIS
STUDIO de 27 m2 entièrement à rénover composé de deux pièce et d'un WC séparé.
AU PREMIER ÉTAGE :
STUDIO de 24 m2 actuellement loué 250€ HC / MOIS. chauffage électrique, double vitrage, porte d'entrée en PVC , VMC, cumulus de 2025. un garage de 26 m2
T2 de 44 m2 actuellement loué 275€ HC / MOIS composé d'un séjour, une chambre, douche + WC, double vitrage sauf une fenêtre, porte d'entrée en PVC, VMC, chauffage au gaz de ville.
AU DEUXIEME ÉTAGE :
STUDIO de 24 m2 actuellement loué 255€ HC / MOIS, chauffage électrique, double vitrage, porte d'entrée en PVC, VMC.
T2 de 44 m2 prochainement loué 350€ HC / MOIS composé d'un séjour, une chambre, douche + WC, double vitrage sauf une fenêtre, porte d'entrée en PVC, VMC, chauffage au gaz de ville.
AU TROISIEME ÉTAGE : grenier isolé sous rampant en laine de verre.
Des caves complètent cet ensemble.
ASSAINISSEMENT COLLECTIF / TOITURE RÉVISÉE EN 2015 / ISOLATION DES COMBLES EN LAINE DE VERRE.
Un parking pour le stationnement se trouve à proximité ainsi qu'un aire de covoiturage.
Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier hors copropriété est une véritable opportunité qui génère actuellement 4 revenus locatifs, prochainement 5 avec un rafraichissement sur l'ensemble à prévoir et un appartement entièrement à rénover afin de bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY EI : 06.58.67.38.82 Groupe Pruvost Immobilier.
E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7385
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 1 505 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 149 900 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 6.67 %
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Superficies
Surface habitable
: 170 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 420 €
Coût énergétique maximum : 630 €
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