Maison de campagne
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5 pièces
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107 m²
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159 000 €
Cluny
(71250)
À seulement 20 minutes à l'ouest de Cluny et 25 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché ainsi que des principaux axes autoroutiers, découvrez cette authentique maison en pierre située à Curtil-sous-Buffières.
D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison, en bon état d'entretien, offre un cadre de vie agréable avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires.
Les dépendances attenantes comprennent une grange et deux anciennes étables, offrant un joli potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 100 m² environ, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dominante particulièrement appréciable.
La maison est habitable sans gros travaux à prévoir mais nécessite cependant des travaux d'amélioration. Elle est équipée d'un chauffage central au fiou. Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de caractère. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E.I /FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : FB 7607
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 1
Garage
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 5
Superficies
Surface habitable
: 107 m²
Surface du séjour
: 20 m²
Surface cuisine
: 10 m²
Superficie terrain
: 1200 m²
Etat
État general
: à Rafraichir
Année de construction
: 1900
Conditions
Taxe foncière
: 520 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Environnement
Orientation
: SO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2760 €
Coût énergétique maximum : 3770 €
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