Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de ROANNE, au pied des commerces et de la GARE SNCF, venez découvrir ce bel appartement d'environ 57 m2 au RDC surélevé d'une petite résidence en copropriété. Il se compose de la façon suivante : Une entrée pour vous accueillir, une cuisine équipée, un salon / séjour de s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé et des placards muraux afin d'optimiser l'espace. L'appartement a été rénové en parti en 2023, il est équipé de double vitrage PVC. Un garage et une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite. M.JACQUEY. EI : 06X58X67X38X82 Groupe Pruvost Immobilier.
E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7628
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: Rez de Chaussée
Nbre. d'étages
: 3
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 4
Conditions
Taxe foncière
: 869 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 85 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.88 %
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: Bon état
Année de rénovation
: 2023
Superficies
Surface carrez
: 56 m²
Surface habitable
: 57 m²
Environnement
Quartier
: centre
Equipement
Chauffage
: collectif Radiateur Gaz
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 970 €
Coût énergétique maximum : 1360 €
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