Exceptionnelle demeure de Maître édifiée en 1930, de type Art Déco sur un beau terrain constructible d'une surface de 1500 m2. Le bien sans vis à vis, est situé sur la commune de Charbonnières Les Bains dans un quartier résidentiel à 2 pas des commerces et de toutes commodités. La maison de Maître rare, offre de beaux volumes avec le charme de l’ancien, d’une surface d’environ 180 m2 avec un garage double plus un abris pouvant accueillir une 3eme voiture et une grande cave. La propriété offre une belle vue dégagée sur le vallon voisin et certains arbres remarquables ont pu être conservés tout comme ceux des voisins améliorant de la sorte la perception paysagère que l'on peut avoir du site. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Idéal pour une famille nombreuse intégrant l’un des meilleurs cadre de vie de la région Lyonnaise ou pour un investissement. Le terrain est piscinable et on peut construire autour une extension ou des garages en complément ou une 2 eme maison. Pour tout renseignement veuillez contacter Virginie Grospeiller du Groupe PRUVOST IMMOBILIER au 0669735435. E.I / Virginie Grospeiller 06 69 73 54 35 vsimmo69@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AS2000L
Informations complémentaires
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 840 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.76 %
Etat
État general
: A rénover
Année de construction
: 1920
Superficies
Superficie terrain
: 1500 m²
Surface habitable
: 180 m²
Equipement
Chauffage
: Radiateur Gaz
Environnement
Orientation
: EO
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Descriptif
Nb. de pièces
: 7
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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