SAINT VALLIER - à proximité des commerces et services - sans voisinage proche et bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur la campagne environnante, nous vous présentons cette belle et grande propriété implantée sur un vaste terrain de 4700 m2, soigneusement arboré et paysagé. La maison avec ses 235 m² de surface habitable offre des espaces lumineux et conviviaux parfaits pour la vie de famille. Le grand séjour, le salon chaleureux avec cheminée et la véranda apportent une atmosphère accueillante et confortable. Avec ses six chambres au total dont 2 en rez de chaussée , la maison offre également une flexibilité pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Quant à la dépendance, elle propose un double garage, un bureau très lumineux avec son étage aménagé permettant d’envisager divers projets, que ce soit un bureau, un atelier ou même un espace d’accueil. Enfin, les extérieurs soigneusement entretenus, avec un parc joliment arboré et fleuri, une petite mare et un jardin potager, ajoutent une touche de sérénité et de plaisir pour les amateurs de nature. C’est un lieu parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Une propriété à découvrir sans hésiter Contact : Isabelle BOUCAUD au 06xx48.40.07.04
E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : IB7236fb
Informations complémentaires
Descriptif
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Terrasse
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 9
Conditions
Taxe foncière
: 1 679 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 315 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.76 %
Superficies
Surface du séjour
: 32 m²
Surface cuisine
: 12 m²
Superficie terrain
: 4701 m²
Surface habitable
: 235 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Fosse septique
Etat
État general
: à Rafraichir
Année de construction
: 1974
Environnement
Orientation
: S
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 4840 €
Coût énergétique maximum : 6620 €
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