À Vendre – Appartement T3 de 70 m² – Lyon 9e, Proche Saône
Situé dans le quartier recherché de Saint-Rambert / Saint-Jean, à proximité immédiate de la Saône, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 70 m², niché au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1990.
Ce T3 se compose d’une pièce de vie spacieuse avec loggia, d’une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition.
Atouts supplémentaires :
Bonne desserte en transports en commun
Proximité des commerces, écoles et berges de la Saône
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Possibilité achat d'un garage double de 25 m²
NATHALIE ADNET 06XX17.96.36.13 E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NA 7307
Informations complémentaires
Descriptif
Étage du bien
: 2eme
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Taxe foncière
: 1 162 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 330 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.03 %
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1990
Equipement
Chauffage
: Electrique
Environnement
Orientation
: O
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Superficies
Surface habitable
: 71 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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