Découvrez cette ravissante maison familiale, d'une superficie d'environ 150 m2 sur une parcelle de 330 m2 alliant cachet et confort, idéalement située au cœur de Villefranche S/S proche de toutes les commodités et lycées. Un hall d'entrée dessert un salon lumineux de 30 m2 avec parquet et moulures, une cuisine avec cellier, une salle d'eau, une pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, un vaste dégagement accueille trois belles chambres et une salle de bain. Vous serez séduit par l'extérieur avec une superbe pergola offrant un espace ombragé sur la terrasse et un jardin clos magnifiquement paysagé garantissant intimité et sécurité, l'exposition Sud-Ouest vous assurera un ensoleillement optimal. Une place de parking privée sécurisée complète ce bien . Nathalie ADNET - 06.17.96.36xx.13 Virginie FOURNIER -06.06.49.74xx..46 E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : NAVF7335
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 5
Conditions
Taxe foncière
: 1 620 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 412 800 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.17 %
Superficies
Surface du séjour
: 30 m²
Surface cuisine
: 14 m²
Surface habitable
: 150 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Gaz
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1900
Environnement
Quartier
: OUEST
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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