Au cœur du petit village de Saint Ythaire, à moins de 20 mn au nord de Cluny, petite maison de campagne cernée par un très joli terrain de 1598 m². Très typique du secteur clunysois, l’habitation est montée sur 2 caves (avec chaufferie cc fuel). Depuis la galerie mâconnaise, le 1er niveau offre un séjour-cuisine avec poêle à bois, puis une chambre et salle d’eau-wc dans son prolongement. Un escalier en bois mène à l’étage. Un large palier distribue 2 chambres et une salle de bains-wc. Les extérieurs présentent des parterres fleuris à l’avant et un joli verger à l’arrière, ouvert sur le bocage environnant. Toiture : pan sud en bon état ; pan nord : à vérifier Un nouvel assainissement est à prévoir Chauffage central fuel avec production d’eau chaude. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60.71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com
VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VR7590
Informations complémentaires
Superficies
Surface habitable
: 90 m²
Surface du balcon
: 13 m²
Surface de la loggia
: 16 m²
Surface du séjour
: 25 m²
Surface cuisine
: 6 m²
Superficie terrain
: 1598 m²
Conditions
Taxe foncière
: 580 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 142 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 5.63 %
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Environnement
Orientation
: NS
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: Bon état
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1820 €
Coût énergétique maximum : 2530 €
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