À vendre – Superbe propriété familiale de 350 m² avec piscine et terrain arboré sur les hauteurs de Creche sur saone
Située sur la commune prisée de Crêches-sur-Saône, à proximité immédiate des commodités, des accès autoroutiers A6 et A40 ainsi que des gares TER et TGV, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de grands espaces et de confort.
Développant environ 350 m² habitables, cette demeure offre des volumes rares et une distribution idéale pour une grande famille ou pour recevoir.
Vous découvrirez de très belles pièces de vie , une vaste cuisine conviviale, une élégante salle de billard, ainsi que 8 pièces principales, dont 6 chambres aux beaux volumes.
La maison dispose également de nombreux espaces dédiés aux loisirs et au confort :
un grand dressing d’environ 20 m², une salle de jeux, une salle actuellement aménagée en cinéma, deux salles de bain, une buanderie, une cave, ainsi Qu'un double garage Sécurisé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, soigneusement entretenu, comprenant un potager, une belle cour et une piscine Sécurisé à l’abri des regards, le tout dans un environnement calme et agréable.
Côté prestations, la propriété bénéficie d’un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur récente de moins de deux ans, d’un portail électrique et d’équipements pensés pour une vie familiale agréable au quotidien.
Le charme de l’ancien allié aux volumes exceptionnels et aux prestations de qualité font de cette propriété un bien rare sur le secteur.
À découvrir sans tarder. QUENTIN BERGERON 06 22 0372 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : QB 7583
Informations complémentaires
Descriptif
Cour
Garage
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 10
Etat
État general
: entièrement rénové
Année de rénovation
: 1992
Année de construction
: 1800
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur
: 411 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.38 %
Superficies
Superficie terrain
: 1000 m²
Surface habitable
: 350 m²
Extérieur
Barbecue
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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