En exclusivité : située entre Cluny (moins de 10 mn) et Mâcon, bénéficiant d’un panorama saisissant, maison adossée à une colline surmontée d'un château. Le jardin qui la surplombe est garni de parterres et arbustes fleuris. L’intérieur d’environ 164 m² habitables sur 2 niveaux, offre un vaste salon avec un grand poêle à bois, et dans son prolongement, salle d’eau-wc, et cuisine ouverte sur une terrasse offrant cette vue dégagée. A l’étage, un couloir distribue une 1ère chambre avec balcon, avec salle de bains-wc et une 2nde chambre en enfilade. Suivent 2 chambres supplémentaires. En rez-de-jardin, un cellier. L'habitation est montée sur une cave avec chaufferie (chauffage central fuel à condensation). Non attenante, une dépendance avec atelier et mezzanine au-dessus. Huisseries en double vitrage Chauffage central fuel Tout à l’égout Toiture en très bon état d’entretien Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07 86 22 60 71
VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VR7571
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Superficies
Surface habitable
: 164 m²
Surface du séjour
: 41 m²
Surface cuisine
: 26 m²
Superficie terrain
: 949 m²
Conditions
Taxe foncière
: 1 136 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 388 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.09 %
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Tout-à-l'égout
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: Très bon
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2450 €
Coût énergétique maximum : 3370 €
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