ROANNE - MAISON DE VILLE 70 M2 HABITABLE - 2 CHAMBRES - UNE COUR FERMÉE - UN GARAGE
ROANNE MULSANT, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 70 m2 habitable située en fond de cour, mitoyenne par deux cotés, en partie rénovée et édifiée sur 2 niveaux.
Elle se compose de la façon suivante :
En rez-de-jardin Vous accèderez directement sur la partie vie comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour d''environ 36 m2.
A l'étage, deux belles chambres de 12 m2 dont une équipée d'une climatisation réversible, une salle d'eau aménagée d'une douche et d'un WC.
Cette maison bénéficie de double vitrage PVC ainsi que des volets roulants solaire. Le mode de chauffage est électrique. Une cave, deux petites dépendances, un garage équipé d'un volet motorisé ainsi qu'une cour fermée et sans vis-à-vis complètent ce bien.
TOITURE ET FACADE OK DE 2022. PREVOIR TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT
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E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7420
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 777 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 153 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.58 %
Descriptif
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Superficies
Superficie terrain
: 187 m²
Surface habitable
: 70 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Electrique
Environnement
Orientation
: S
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: à demi rénové
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1310 €
Coût énergétique maximum : 1840 €
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