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Annonce détaillée

Villa - 8 pièces - 240 m² - 720 000 €

Saint-Bernard (01600)

Maison de 240m2 située dans un environnement résidentiel ,édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3620 m2 divisible et constructible avec piscine .
Au rez de chaussée , une généreuse pièce de vie composée d'une salle à manger avec cheminée et d'un salon .
Une cuisine séparée avec accès sur une véranda lumineuse aménagée en coin repas .Un bureau et un dressing complètent ce niveau .WC .
A l'étage , trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative ,une salle de bain familiale , buanderie ,WC séparé.
En demi niveau avec accès jardin , vous profiterez d'une grande pièce aménagée pouvant faire office de chambre supplémentaire , de studio indépendant ou d'espace polyvalent .
Carport ,atelier ,cave à vins .
5 minutes d'Anse,10 minutes de Villefranche S/S, Accès rapide à l'A6 30minutes de Lyon
A visiter sans tarder
Contact : NATHALIE ADNET 06.17.96.36.13



E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : NA 7417

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles d'eau : 2
    • Terrasse
    • Nb. de pièces : 8
  • Superficies
    • Surface habitable : 240 m²
    • Surface du bureau : 11 m²
    • Surface du séjour : 40 m²
    • Surface cuisine : 13 m²
    • Superficie terrain : 3620 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 2 534 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 700 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.86 %
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1986
  • Extérieur
    • Piscine
  • Equipement
    • Chauffage : Gaz
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 1940 €
Coût énergétique maximum : 2680 €
Année de référence consommation : 16/02/2022

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON
Tel. : 06 17 96 36 13

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