Située à 1h20 de Lyon et 20 mn à l’ouest de Cluny, au cœur d’un charmant hameau, cette maison d’habitation sur 128 m² de surface habitable, s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial composé d’un séjour avec salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, et d’une chambre disposant de sa propre salle de bains avec toilettes. À l’étage, deux chambres supplémentaires. Une troisième chambre, accessible depuis une dépendance attenante, vient compléter l’ensemble. Par ailleurs, cette dépendance permet un beau potentiel d’agrandissement. A l’arrière de la maison, un agréable jardin avec terrasse offre un bel espace extérieur, à l’image de la maison : à taille humaine et propice à la détente. Un projet idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre. Des travaux de rénovation sont toutefois à envisager pour améliorer le confort, notamment le remplacement de certaines huisseries, installation d’un chauffage, ainsi qu'un nouvel assainissement autonome. Un petit terrain de 215 m² est non attenant et face à la maison. Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp. Pour tout renseignement, me contacter : Valérie de Rancourt 07.86XX22.60.71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com
VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VR7356
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 2
Nb. de salles de bain
: 1
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 6
Superficies
Surface habitable
: 128 m²
Surface du séjour
: 41 m²
Surface cuisine
: 9 m²
Superficie terrain
: 718 m²
Conditions
Taxe foncière
: 350 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Equipement
Chauffage
: Bois
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Etat
État general
: A rénover
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2850 €
Coût énergétique maximum : 3910 €
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