T3 - 3 pièces - 70 m² - 99 000 €
Roanne (42300)
APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 70 M2 - GARAGE - CAVE
Idéalement situé, en plein cœur du centre-ville de ROANNE, au pied des commerces et de la GARE SNCF, venez découvrir ce bel appartement traversant et baigné de lumière d'environ 70 m2 au deuxième étage d'une petite résidence e copropriété. Il se compose de la façon suivante :
Une entrée pour vous accueillir, une cuisine équipée et fermée, un salon / séjour de 28 m2 s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche, un WC séparé et des placards muraux afin d'optimiser l'espace.
L'appartement a été rénové dans son ensemble, il est équipé de double vitrage PVC + volets roulants solaires. La porte d'entrée à également été changée.
Un garage et une cave complète ce bien.
Charges trimestrielles : 574 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs.
Taxe foncière : 900 euros
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi au plus vite afin d'organiser une visite.
M.JACQUEY. EI : 06.58.67.38.82 Groupe Pruvost Immobilier.
E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7316
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Balcon
- Garage
- Parking
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Taxe foncière : 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 94 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.32 %
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Equipement
- Chauffage : collectif Radiateur Gaz
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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