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Annonce détaillée

T3 - 3 pièces - 71 m² - 320 000 €

Lyon-9eme-Arrondissement (69009)

A Vendre – Appartement T3 de 70 m² – Lyon 9e, Proche Saône

Situé dans le quartier recherché de Vaise à proximité immédiate de la Saône, découvrez cet appartement traversant et lumineux de 70 m², niché au 2e étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1990.

Ce T3 se compose d’une pièce de vie spacieuse avec loggia, d’une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition.

Atouts supplémentaires :

Bonne desserte en transports en commun, Métro D GARE DE VAISE

Proximité des commerces, écoles et berges de la Saône

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
Possibilité achat d'un garage double de 25 m²

NATHALIE ADNET 06XX17.96.36.13
E.I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 nathalie.adnet@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : NA 7307

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Étage du bien : 2eme
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nb. de pièces : 3
  • Conditions
    • Taxe foncière : 1 162 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 310 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.23 %
  • Etat
    • État general : Bon état
    • Année de construction : 1990
  • Equipement
    • Chauffage : Electrique
  • Environnement
    • Orientation : O
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Superficies
    • Surface habitable : 71 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON
Tel. : 06 17 96 36 13

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