ROANNE HYPER CENTRE - APPARTEMENT 134 M2 - 2 CHAMBRES - UNE CAVE - UN GARAGE 20 M2.
Situé au cœur de Roanne, à deux pas de la rue piétonne et de l'hôtel de ville, laissez vous séduire par ce magnifique appartement se trouvant au 3em étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété, dans le style haussmannien offrant volume et luminosité grâce a ses grandes ouvertures.
Une spacieuse entrée pour vous accueillir et vous diriger sur la partie salon / séjour de 42 m2 baigné de lumière, une cuisine aménagée et fermée de 15 m2, Deux grandes chambres, l'une de 18 m2, la deuxième est de 25 m2 et bénéficie d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparé.
Laissez vous séduire par le charme de l'ancien, un superbe parquet, ses grandes ouvertes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses cheminées authentiques.
Une cave ainsi qu'un grand garage en sous-sol avec un accès sur rue complète ce bien pour le soucis du stationnement.
DOUBLE VITRAGE BOIS VOLET ROULANT ELECTRIQUE CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ DE VILLE INTERPHONE
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.JACQUEY EI : 0658673882 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7258
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Étage du bien
: 3eme
Garage
Ascenseur
Nbre. d'étages
: 6
Nbre. de chambres
: 2
Nb. de pièces
: 3
Conditions
Taxe foncière
: 1 878 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 210 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.76 %
Loi ALUR
Copropriété
Statut du négociateur
: Agent commercial
Nombre de lots de la copropriété
: 16
Equipement
Chauffage
: collectif Radiateur Gaz
Superficies
Surface habitable
: 134 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2060 €
Coût énergétique maximum : 2830 €
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