À proximité immédiate de Mâcon, des axes autoroutiers et des gares, cette propriété de belle construction développe 243 m² habitables et bénéficie d'un bâtiment annexe d'environ 110 m². Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 261 m², elle bénéficie d'une parfaite intimité. On y accède par une élégante allée, sécurisée par un portail électrique,. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Elle comprend une cuisine de qualité entièrement équipée, un vaste séjour/salon baigné de lumière ouvrant directement sur une agréable terrasse d'environ 100 m², 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels avec buanderie, wc, grand garage, atelier, cave ainsi qu'un bureau. Les prestations sont de qualité : chauffage central au gaz, isolation thermique par l'extérieur récente, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, stores électriques, adoucisseur d'eau et aspiration centralisée.
Autre atout de la propriété, un bâtiment annexe d'environ 110 m², attenant à la maison, bénéficie d'une belle hauteur sous toiture et offre un volume particulièrement intéressant. Actuellement utilisé comme garage, il permet d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou du matériel professionnel. Il conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou à toute personne recherchant un important espace de stockage ou d'activité. Contact : isabelle Boucaud au 06x48x40x07x04 E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : IB 7624
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 3
Garage
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 7
Nb. de pièces
: 9
Superficies
Surface habitable
: 243 m²
Surface du séjour
: 42 m²
Surface cuisine
: 15 m²
Superficie terrain
: 2700 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1971
Conditions
Taxe foncière
: 2 581 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Environnement
Orientation
: SE
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 2959 €
Coût énergétique maximum : 4003 €
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