A 20 mn au nord ouest de Cluny, à Passy, au grand calme et loin de toutes nuisances, cette charmante maison de campagne rénovée avec soin offre une surface habitable de 130 m2 environ et est implantée sur un terrain clos de 870 m2 environ. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée, un salon/séjour, une jolie salle d'eau/wc. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains/wc, un espace dressing. Attenants à la maison, une buanderie, un garage et un grand grenier qui permettra d'envisager facilement une extension de la maison. La maison a bénéficié de nombreux travaux et offre de belles prestations : panneaux photovoltaïques neufs, huisseries double vitrage de 2022, électricité mise aux normes, assainissement par micro station de 2021, portail électrique, toiture et zinguerie en bon état d'entretien. Joli terrain clos et aménagé avec un bel espace terrasse dallé et ombragé, une grande cour, un jardin et un petit garage en bout de propriété. Des vidéos sont disponibles par envoi via Whatsapp. Pour tout renseignement ou rendez-vous de visite me contacter Valérie de Rancourt 07.86XX22.60.71 - valerie.derancourt@pruvost-immo.com VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : VRIB7320
Informations complémentaires
Descriptif
Nb. de WC
: 1
Nb. de salles de bain
: 1
Nb. de salles d'eau
: 1
Nbre. de chambres
: 3
Superficies
Surface habitable
: 130 m²
Surface du séjour
: 32 m²
Surface cuisine
: 16 m²
Superficie terrain
: 870 m²
Etat
État general
: entièrement rénové
Année de rénovation
: 2016
Conditions
Taxe foncière
: 686 €
Honoraires à charge de
: vendeur
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Fioul
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 4470 €
Coût énergétique maximum : 6100 €
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