T4 - 4 pièces - 107 m² - 369 000 €
Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
COUZON AU MONT D'OR - PLACE DE L'EGLISE - HYPER CENTRE.
Au grand calme et au pied des commerces, des écoles et des transports (TER et BUS) petite copropriété très bien entretenue dans 1 magnifique bâtisse ancienne.
Très bel appartement d'environ 107m² au 1er et dernier étage, inondé de lumière, triple exposition Sud/Est/Nord et sans vis à vis.
Il bénéficie d'1 entrée qui dessert 1 grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), 1 salon en angle, 3 chambres dont 1 avec alcôve, 1 salle d'eau récente, 1 WC indépendant, 1 dressing.
Caractéristiques : très belle hauteur sous plafond, beaux volumes, très lumineux, fenêtres double vitrage récentes, charme de l'ancien : cheminées, parquets, carreaux de ciment, moulures...
1 cave est liée au lot.
La copropriété a voté et payé la réfection prochaine des façades, de la toiture, de l'électricité des parties communes, le changement des portes d'immeuble et la mise en place d'1 contrôle d'accès.
Contact : Sabine VIOT COSTER 06 88 69 07 37.
Téléphonez-moi pour découvrir l'appartement aux heures qui vous conviennent.
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché.
Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I / sabine viot coster 06 88 69 07 37 sabine.viotcoster@pruvost-immo.com
Mandat : VM5921
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface habitable : 106 m²
- Surface du bureau : 7 m²
- Surface carrez : 105 m²
- Surface du séjour : 20 m²
- Surface cuisine : 14 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 866 €
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Conditions
- Taxe foncière : 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 360 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.50 %
-
Equipement
- Chauffage : individuel Gaz
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Environnement
- Orientation : SE
-
Etat
- Année de construction : 1840
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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