En exclusivité - Située dans le charmant village de Vergisson, classé Grand Site de France; cette belle maison vigneronne offre une vue exceptionnelle sur les emblématiques Roches de Solutré et de Vergisson. En parfait état, cette grande demeure est idéale pour accueillir tous types de projets, qu'ils soient familiaux ou touristiques. L'habitation principale, accessible depuis une très belle terrasse couverte, se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un grand séjour/salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace nuit avec trois chambres confortables et une belle salle d’eau. Une galerie mâconnaise invite à profiter pleinement de la vue et de la quiétude des lieux. Deux appartements communicants avec la maison principale offrent de nombreuses possibilités : recevoir famille et amis ou développer une activité touristique. Au rez-de-chaussée, 180 m2 environ de garages, atelier, cave et une superbe cave voûtée raviront les bricoleurs et collectionneurs. La propriété est complétée par une grande cour fermée de murs, garantissant calme et intimité dans un cadre paisible. Contact : Isabelle Boucaud 06xx48.40.07.04 E.I/ Isabelle BOUCAUD 06 48 40 07 04 pruvostmacon@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : IB 7314
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 3
Balcon
Garage
Nb. de salles d'eau
: 3
Terrasse
Nbre. de chambres
: 6
Nb. de pièces
: 9
Superficies
Surface habitable
: 235 m²
Surface du séjour
: 43 m²
Surface cuisine
: 15 m²
Superficie terrain
: 542 m²
Conditions
Taxe foncière
: 2 000 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 450 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.89 %
Equipement
Chauffage
: individuel
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: excellent état
Année de rénovation
: 2000
Environnement
Situation
: située au coeur du village, entre les 2 roches
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 3510 €
Coût énergétique maximum : 4790 €
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