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Annonce détaillée

Maison de village - 4 pièces - 240 m² - 170 000 â‚¬

La Vineuse (71250)

À seulement 10 minutes de Cluny, dans le secteur recherché de La Vineuse-sur-Frégande, découvrez cet ensemble de deux maisons en pierre mitoyennes, entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement.

Édifié sur un terrain de 2 387 m², cet ensemble immobilier se compose de deux habitations mitoyennes pouvant être facilement réunies, comprenant chacune deux pièces, ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager une extension importante ou la création de nouveaux espaces de vie.

Les bâtiments ont conservé tout le charme de l'ancien avec leurs murs en pierre et leurs deux fours à pain préservés, véritables témoins du patrimoine rural.

Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille, de gîtes ou d'un investissement locatif.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et services de Cluny, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié où chacun pourra laisser libre cours à son projet.
Contact : Franck Boucaud 06X81X42X55X34
E.I /FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : FB 7621

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Nb. de salles d'eau : 1
    • Nbre. de chambres : 2
    • Nb. de pièces : 4
  • Superficies
    • Surface habitable : 67 m²
    • Surface cuisine : 19 m²
    • Superficie terrain : 2387 m²
    • Surface aménageable : 316 m²
  • Etat
    • État general : A rénover
    • Année de construction : 1900
  • Equipement
    • Chauffage : Bois
  • Environnement
    • Orientation : O
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Conditions
    • Honoraires à charge de : vendeur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Coût énergétique minimum : 2250 €
Coût énergétique maximum : 3090 €

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER MACON
Tel. : 06 81 42 55 34

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