PARIGNY - MAISON DE PLAIN-PIED -100 M2 HABITABLE DE 2009 - 3 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT
Idéalement située, à seulement 10 minutes de ROANNE, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant 100 m2 habitables construite en 2009 et son garage attenant de 20 m2 sur une parcelle de 799 m2 entièrement clôturée.
La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Elle se compose de la façon suivante :
Vous accèderez directement sur la partie vie composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un îlot central, ouverte sur le salon / séjour d'environ 50 m2. Ce séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin et sa terrasse. Trois belles chambres équipée de placard muraux. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, un cellier et un WC séparé.
Un garage attenant de 20 m2 équipée d'un volet roulant motorisé complète ce bien.
Coté prestations : le système de chauffage est au gaz de ville et par le sol pour plus de confort, les huisseries sont en double vitrage PVC équipée de moustiquaires + volets roulant électrique, terrasse avec pergola, portail motorisé. La maison est fibrée.
Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY.EI : 06X58X67X38XX82 Groupe Pruvost Immobilier. E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7513
Informations complémentaires
Conditions
Taxe foncière
: 810 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 227 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.52 %
Descriptif
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 4
Etat
État general
: à demi rénové
Année de construction
: 2009
Superficies
Superficie terrain
: 799 m²
Surface habitable
: 100 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Au sol Gaz
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Coût énergétique minimum : 1210 €
Coût énergétique maximum : 1700 €
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