MAISON DE PLAIN PIED / 100 M2 HABITABLE / DE CONSTRUCTION RECENTE 2014 / 4 CHAMBRES / GARAGE DE 25 M2
COMMELLE-VERNAY, idéalement située, dans un lotissement et à proximité des commodités ( bus, école, centre social, cabinet médicale … ) Venez découvrir cette magnifique maison offrant une surface habitable de 100 m2, construite en 2014 sur une parcelle de 793 m2 entièrement clôturé et arboré. La construction récente garantit des installations modernes, offrant un intérieur élégant et fonctionnel.
Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, d'un chauffe eau thermodynamique et son système de chauffage par poêle à granulé équipé d'un thermostat pour un confort optimal.
Elle se compose de la façon suivante :
un hall d'entrée pour vous accueillir duquel vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! conçue pour un agencement optimal et totalisant 40 m2, elle comprend une cuisine équipée et ouverte sur le salon / séjour traversant et baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin. Quatre chambres respectivement de 10 m2, 12 m2, 12,5 m2 et 8 m2. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette électrique. Un WC séparé.
Un garage attenant de 25 m2 et un abri de jardin complètent ce bien.
L'extérieur est clos , arboré et aménagé d'une terrasse et d'un portail motorisé équipé d'un visiophone + digicode.
ASSAINISSEMENT OK
Vous l'aurez compris, un simple rafraichissement à votre goût suffira afin de profiter pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.JACQUEY. EI : 06.58.67.38.82 Groupe Pruvost Immobilier.
E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7443
Informations complémentaires
Descriptif
Cour
Garage
Terrasse
Nbre. de chambres
: 4
Nb. de pièces
: 5
Conditions
Taxe foncière
: 1 128 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 250 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 3.60 %
Equipement
Chauffage
: individuel Poêle à granule Bois
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: à Rafraichir
Année de construction
: 2014
Superficies
Superficie terrain
: 793 m²
Surface habitable
: 100 m²
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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