Commerce divers - 211 m² - 170 000 €
Amplepuis (69550)
RESTAURANT 210 M2 - BAR - MUR + FOND DE COMMERCE + LICENCE 4
AMPLEPUIS, situé dans un emplacement stratégique, ce commerce bénéficie d'une clientèle variée et fidèle, prêt à accueillir de nouveaux défis et à écrire une nouvelle histoire avec la possibilité de réaliser jusqu'à 80 couverts / jours!
Avec une surface commerciale de 135 m2, deux salles, une terrasse et un packing il se compose de la façon suivante :
EN REZ-DE-CHAUSSEE :
Une première salle de 32 m2 s'ouvrant sur la terrasse, une deuxième salle de 70 m2 s'ouvrant elle aussi sur la terrasse avec accès par escalier au parking, disposant de l'espace bar et d'une climatisation réversible.
Une cuisine de 17 m2, une petite réserve et des sanitaires pour assurer le confort de vos clients complètent la partie commerciale.
La terrasse est abritée et peut accueillir jusqu'à 40 personnes.
LE R-1 EN REZ-DE-CHAUSSEE EGALEMENT de 76 m2 se compose d'une cave et d'une chambre aménagée d'une douche et d'un WC.
Tout le matériel est récent et de bonne qualité, avec un prévisionnel de 15 couverts / jours, ce commerce est actuellement à 40 couverts / jours et ne demande qu'à se développer avec un chiffre d'affaire en constante évolution!
Il est également équipé pour les personnes à mobilité réduite.
Ce commerce est doté d'une licence 4, vous offrant ainsi la possibilité de proposer une large gamme de boissons alcoolisées.
Les horaires d'ouverture, du mardi au samedi, midi et soir.
ELECTRICITE OK / TOITURE OK / FACADE OK
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un commerce en plein essor, prêt à vous offrir des perspectives de croissance et de succès. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite au plus vite.
M.JACQUEY EI : 06.58.67.38.82 Groupe Pruvost Immobilier.
E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7402
Informations complémentaires
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Conditions
- Taxe foncière : 1 300 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 6.25 %
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Loi ALUR
- Copropriété
- Statut du négociateur : Agent commercial
- Nombre de lots de la copropriété : 8
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
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Etat
- État general : Très bon
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Superficies
- Surface habitable : 211 m²
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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