À vendre – Maison rénovée avec sous-sol aménagé – Charnay-lès-Mâcon – Emplacement exceptionnel
Située dans un quartier recherché de Charnay-lès-Mâcon, cette charmante maison des années 1958 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie confortable, au calme et proche de toutes commodités.
D’une surface habitable généreuse, elle comprend :
Un séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle grâce à sa belle exposition,
Trois chambres fonctionnelles,
Deux salles de bains modernes,
Deux WC indépendants,
Un sous-sol aménagé, parfait pour un espace de loisirs, un bureau ou du rangement supplémentaire.
Le tout est édifié sur un terrain clos, plat et arboré de 581 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec un bel extérieur facile d’entretien.
Atouts supplémentaires :
Maison rénovée (électricité, menuiseries, etc.)
Secteur calme et prisé
Proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroute
📍 Emplacement exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville de Mâcon tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
À visiter sans tarder ! visite quentin 06X22X03X73X04
QUENTIN BERGERON 06 22 0372 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : QB 7366
Informations complémentaires
Descriptif
Cave
Cour
Nb. de WC
: 2
Garage
Nb. de salles d'eau
: 2
Parking
Terrasse
Nbre. de chambres
: 3
Nb. de pièces
: 6
Conditions
Taxe foncière
: 1 200 €
Prix hors honoraires acquéreur
: 210 000 €
Honoraires à charge de
: acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur
: 4.29 %
Superficies
Surface du séjour
: 30 m²
Surface cuisine
: 11 m²
Superficie terrain
: 580 m²
Surface habitable
: 140 m²
Equipement
Chauffage
: individuel Radiateur Gaz
Tout-à-l'égout
Etat
État general
: Bon état
Année de construction
: 1958
Environnement
Situation
: QUARTIER DE QUALITE
Loi ALUR
Statut du négociateur
: Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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