Villa - 5 pièces - 106 m² - 439 000 €
Perreux (42120)
PERREUX - VILLA CONTEMPORAINE 106 M2 DE 2022 - 3 CHAMBRES - JACUZZI
Idéalement située, au coeur du village de Perreux, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied offrant 106 m2 habitables construite en 2022 sur une parcelle de 660 m2.
La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel.
Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible et sa VMC double flux. Classe énergétique A.
Elle se compose comme suit :
Vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie! Conçue pour un agencement optimal et Totalisant 55 m2, elle comprend une grande cuisine aménagée haut de gamme et équipée d'un ilot central, d'un espace salon et salle à manger.
Ce vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin.
Coté nuit, trois belles chambres respectivement de 9 m2 / 11 m2 et 14,5 m2 dont une s'ouvrant sur la terrasse et le jacuzzi !
Une très belle salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie et un WC séparé.
Chacune des pièce bénéficient d'un thermostat d'ambiance pour un confort optimal et l'ensemble des huisseries sont en aluminium.
L'extérieur est entièrement clos, arboré et superbement aménagé de deux carport, d'une grande terrasse dont une partie couverte et d'un espace jacuzzi pour vous offrir une expérience inégalée !
Un garage de 17 m2 avec son volet roulant motorisé complète ce bien.
Vous l'aurez compris, tout est prévu pour que vous profitiez pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite.
M.JACQUEY.EI : 06.58.67.38.82 Groupe Pruvost Immobilier.
E.I / alexandre jacquey 0658673882 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : AJ 7327
Informations complémentaires
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Conditions
- Taxe foncière : 700 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 430 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.09 %
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- État general : excellent état
- Année de construction : 2022
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Superficies
- Superficie terrain : 660 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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